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广东省清远市人民政府办公室


印发清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）的通知

清府办〔2010〕42号


各市、县、自治县、市辖区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

《清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照实施。施行过程中遇到问题，请迳向市国土资源局反映。

二○一○年六月十三日

清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）

第一条 为规范征收农村集体经济组织土地所需留用地的管理，妥善安置被征地农民，切实维护被征地农民、农村集体经济组织的合法权益，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）有关精神、《中共广东省委广东省人民政府关于解决社会保障若干问题的意见》（粤发〔2007〕14号）和《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办〔2009〕41号）的相关规定，制订本实施细则。

第二条 本实施细则所称的征收农村集体土地留用地（以下简称留用地），是指国家征收农村集体经济组织土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。

第三条 留用地原则上在被征地农村集体经济组织所有的集体土地范围内划留。

第四条 各级政府应将留用地纳入城乡规划、土地利用总体规划的一项重要内容。

第五条 留用地按实际征收农村集体经济组织土地面积的10％安排。但符合下列情况之一的可不安排留用地，采取折算货币方式补偿：

（一）被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的；

（二）被征地农村集体经济组织所属土地范围内，没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的；

（三）被征地农村集体经济组织提出的留用地选址方案不符合土地利用总体规划或城市、乡镇规划确定的建设用地安排，在与市、县（市、区）人民政府充分协商后仍不能达成一致的。

第六条　留用地折算货币补偿的，其标准参照基准地价确定，并不得低于该留用地办理转为建设用地需要的所有费用总和。

留用地折算货币补偿的，其补偿款属村集体经济组织，用于发展集体经济。

第七条　征收农村集体经济组织土地时，应同时拟定留用地安置方案。留用地安置方案应和征地补偿安置方案一并公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

留用地可根据土地利用总体规划、城镇规划及实际情况实行集中连片划留或分散划留，符合该文第五条规定情形之一的，可以折算货币方式补偿或部分划留部分折算货币方式补偿，可以征收一片划留一片或留用地指标积累划留，还可以根据需要进行预划留。

第八条　项目用地时原则上应将留用地一并上报审批（报国务院审批的项目除外），批准用地后各级政府应主动及时优先安排留用地。

留用地办理转为建设用地或征收土地手续的费用，纳入征地成本，由用地单位承担。其中，征收为国有建设用地的，县（市、区）人民政府可以无偿返拨给被征地农村集体经济组织，用于发展壮大集体经济。

第九条 留用地进行“三通一平”等基础设施建设的费用原则上由各集体经济组织自行解决，双方另有协议的除外。对集中连片划留的留用地，其建设应符合城乡规划的要求，位于工业园区范围内的留用地进行建设的应当符合园区规划。

第十条 留用地的土地使用权及其收益全部归该农村集体经济组织所有。

留用地土地使用权可依法转让、出租、抵押，或作价入股、出资与他人合作、联营等活动。但必须经本农村集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，村集体经济组织对其成员或代表签名的真实性和有效性负责，同时流转方案应在本集体经济组织范围内公示15日。

留用地使用权出让、转让的，应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌的方式进行。

第十一条 留用地土地使用权属被征地农村集体经济组织，并以农村集体经济组织的名义进行登记发证，不得以个人名义登记。

严禁将留用地分配到本村村民。

第十二条 擅自将留用地分配给本村村民，擅自转让、出租和抵押留用地使用权的，县级以上土地行政主管部门不得为其办理该留用地权属变更等登记手续。

留用地使用权出让、转让不实行公开交易的，县级以上土地行政主管部门不得为其办理产权变更登记或者他项权利登记手续。

第十三条 县级土地行政主管部门要建立征收农村集体经济组织土地留用地台帐，及时足额返还留用地。确保农村集体经济组织生活水平不降低，长远生计有保障。

第十四条 本办法由清远市国土资源局解释。

第十五条　本办法自公布之日起施行。

甘肃省人大常委会


甘肃省村民委员会选举办法
甘肃省人大常委会



（1998年12月11日甘肃省第九届人民代表大会常务委员会第七次会议通过）


第一条 为了保障村民依法民主选举，促进农村基层群众性自治组织建设，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》，结合本省实际，制定本办法。
第二条 村民委员会的选举，应当充分发扬民主，严格依照法定程序进行。
第三条 村民委员会由主任、副主任和委员共3至7人组成，具体名额由村民会议或者村民代表会议讨论决定。
村民委员会成员中，至少要有1名妇女成员，多民族村民居住的村应当有人数较少的民族的成员。
第四条 村民委员会主任、副主任和委员由村民直接选举产生。任何组织或者个人不得指定、委派或者撤换村民委员会成员。
村民委员会每届任期3年，其成员可以连选连任。
第五条 村民委员会的选举工作由省人民政府统一部署，各级人民政府组织实施。各级民政部门要做好换届选举的指导工作。
第六条 村民委员会换届时，县、自治县、不设区的市、市辖区和乡、民族乡、镇人民政府，分别成立村民委员会选举工作领导小组，履行下列职责：
（一）宣传和执行《中华人民共和国村民委员会组织法》和本办法；
（二）指导和监督村民委员会选举工作；
（三）制定选举工作方案；
（四）培训选举工作人员；
（五）受理村民在选举中的来信来访；
（六）印制选票、村民选举证、委托书；
（七）总结交流选举工作经验，组织检查验收；
（八）承办选举工作中的其他事项。
第七条 村成立村民选举委员会，主持村民委员会的选举，成员由村民会议或者各村民小组推选产生。
村民选举委员会由5至7人组成，要有一定比例的不担任村干部的村民参加。村民选举委员会组成之后，要向全体村民公布。
第八条 村民选举委员会履行下列职责：
（一）组织村民学习有关选举的法律、法规；
（二）确定选举工作人员；
（三）登记、审查、公布有选举权和被选举权的村民名单；
（四）组织有选举权的村民提名、推荐候选人，确定公布正式候选人名单；
（五）确定选举日期、地点和投票方法；
（六）制做票箱，设置秘密写票处；
（七）解答村民提出的有关选举方面的问题；
（八）组织选举投票，公布选举结果并上报备案；
（九）总结选举工作，建立选举工作档案；
（十）承办选举工作中的其他有关事项。
村民选举委员会的工作职责至新一届村民委员会召开第一次会议为止。
第九条 村民委员会的换届选举经费由县、乡财政解决。
第十条 年满18周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权。但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。
第十一条 有选举权的村民应当在户口所在地的村民选举委员会进行登记。
由于婚姻、家庭等关系住进本村超过半年，承担村民义务，其户口尚未迁入的，应予登记；离开木村超过半年，未承担村民义务，其户口尚未迁出的，不予登记。
第十二条 不能表达自己意愿的精神病患者和智力残疾人经村民选举委员会确认，不予登记。
第十三条 有选举权和被选举权的村民名单应当在投票选举日前20日公布，并发放村民选举证。
村民对公布的名单有异议或者有错登、漏登等情况的，可在选举日前10日向村民选举委员会提出，村民选举委员会应当在选举日前进行调查，并作出明确的答复或者予以纠正。
第十四条 因故不能按期进行选举，由村民选举委员会重新确定选举日期，并报乡、民族乡、镇选举工作领导小组批准。但是，延期时间不得超过3个月。
第十五条 村民委员会主任、副主任和委员候选人条件：
（一）遵守宪法、法律、法规和国家的政策；
（二）廉洁奉公，作风正派；
（三）办事公道，热心为村民服务；
（四）有一定的工作能力，能带领群众共同致富。
第十六条 村民委员会主任、副主任、委员采取差额选举产生。主任、副主任正式候选人数应当比应选名额各多1人，委员正式候选人数应当比应选名额多1至2人。
第十七条 村民委员会主任、副主任、委员候选人，由本村有选举权的村民直接提名。提名时，可以采取全体有选举权的村民集中提名；也可以以村民小组为单位，组织有选举权的村民提名。
候选人名单，于选举日前5日公布。
第十八条 候选人名单公布后，村民选举委员会应当广泛征求村民的意见，并召开村民会议投票预选，以得票多少确定主任、副主任、委员的正式候选人。
正式候选人名单应当于选举日前3日公布。
第十九条 村民选举委员会在选举日前，召开村民会议，由正式候选人回答村民提出的问题，或者进行竞选演说。
第二十条 村民委员会选举实行无记名投票、公开记票的方式。根据多数村民意愿，可以一次性投票选举主任、副主任和委员；也可以先选主任、副主任，后选委员。
第二十一条 村民选举委员会主持召开选举大会，集中投票；居住分散、交通不便的村民，可以分设若干投票点投票；年老、病残不便到会的村民，可以设流动票箱投票。
第二十二条 投票选举前，由村民推举产生监票人、计票人。村民委员会的正式候选人及其直系亲属不得担任监票人、计票人。
第二十三条 选举会场和投票点设立秘密写票处。
村民凭村民选举证领取选票后，可以进入秘密写票处填写选票，文盲等不能填写选票的，可以委托他人代写。
第二十四条 村民在投票选举时因故不能参加投票的，可以委托正式候选人以外的村民代为投票，但每一村民接受委托投票不得超过3人。
第二十五条 村民对正式候选人可以投赞成票，可以投反对票，可以另选他人，也可以弃权。
第二十六条 投票结束后，应当将票箱密封后于当日集中到中心会场，监票人当众打开票箱，计票人清点选票，并报告大会主持人。
第二十七条 每次选举所投的票数等于或少于投票人数的，选举有效。多于投票人数的，选举无效，应当重新投票。
每一选票所选的名额，等于或少于应选名额的有效。多于应选名额的作废，选票无法辨认或者不按规定符号填写的无效，但可以辩认的部分有效。
在一次性投票选举中，委员候选人的得票数，可以将其获得主任、副主任、委员的票数累计相加，计算为所得票数；副主任候选人的得票数，可以将其获得主任、副主任的票数累计相加，计算为所得票数；主任只计算主任得票数。
第二十八条 有选举权的村民过半数投票，选举有效。候选人获得投票村民过半数的选票，始得当选。
获得半数以上选票的候选人多于应选名额时，以得票多的当选。如票数相等不能确定当选人时，应当就得票数相等的候选人重新投票，以得票多的当选。
当选人数少于应选名额时，不足的名额应当在没有当选的候选人中另行选举，以得票多的当选。但是，得票数不得少于选票的三分之一。
第二十九条 村民选举委员会确认选举有效后，当场公布选举结果，并报乡、民族乡、镇人民政府备案，颁发当选证书。
第三十条 擅自改变候选人、指派候选人或者以威胁、贿赂、伪造选票等不正当手段当选的村民委员会成员，其当选无效。
对妨害、破坏村民委员会选举的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民代表大会和人民政府或者县级人民代表大会常务委员会和人民政府及其有关主管部门举报，有关机关应当负责调查并依法处理。
第三十一条 少数民族聚居村，制定和公布有关选举的文件、证件和名单时，应当同时使用当地通用的民族文字。
第三十二条 本办法实施中的具体应用问题，由省民政行政主管部门负责解释。
第三十三条 本办法自公布之日起施行。



1998年12月11日